📅 发布时间：2025-09-30 14:45 • 📂 来源：本友会 • 👁️ 浏览：7013次
央广网北京9月25日消息(记者门庭婷)“金九”时节，上海高端住宅市场继续火热。由于，央视新闻客户端消息(新闻联播)：“十四五”期间，山东、河南持续推动产业升级、绿色转型、乡村全面振兴，建设互联互通的综合立体交通网，高质量发展不断迈上新台阶。 山东推动高质量发展不断迈上新台阶 作为全国工业门类最齐全、体系最完备的省份之一，“十四五”以来，山东进一步以科技创新为引领，带动产业转型升级。全球最大直径智能盾构机投入使用、建成国内农机行业首家智慧工厂……一批批科技创新成果的应用，不断提...。 9月21日，金陵华庭和中建·玖上琅宸同日开盘，均实现售罄。之后，国庆中秋假期，北京市文化和旅游局以“京彩秋韵 双节同庆”为主题，推出2400余场特色文旅活动，并精选京郊微度假、工业研学游等创新体验场景，深挖骑行、赛事等潮流玩法，推出了系列主题文旅线路，为8天小长假送上首都“文旅大餐”。--> 主题文旅线路 【重温峥嵘岁月】 从卢沟桥的滚滚硝烟到平西根据地的嘹亮红歌，北京这片热土上，镌刻着不屈的精神。北京市文化和旅游局精心梳理城市红色记忆，串联起那些承载着...。 据央广网记者了解，金陵华庭位于黄浦区外滩街道，本次二期开盘售罄，销售额达98.43亿元。最后，中新网广州9月28日电 (孙秋霞 陈石)由广州市文联指导、广州人民艺术中心主办的“追光南国——广州影视艺术馆”展览28日正式启幕，该展览以广州电影百年发展脉络为主线，通过大量珍贵史料、实物展陈与多媒体交互体验，系统梳理了自电影传入岭南以来，在穗拍摄、讲述广东故事的优秀影片。图为展览现场。广州文联供图 当日，启幕式以“光影礼赞”为主题，融合魔术、诗朗诵、影视金曲联唱等多种艺术形式，打造出一场跨越百...。而静安大宁的中建·玖上琅宸首期开盘，140套房源当日售罄，录得销售额32.98亿元。 数据显示，9月15日至9月21日，上海有陆家嘴太古源源邸、吴淞道1號、浦发莲园、静安玺樾、开云锦悦华庭、蘭桂坊855、金陵华庭、中建·玖上琅宸8个项目开盘，共推出954套房源。--> 其中，蘭桂坊855、金陵华庭、中建·玖上琅宸3个高端住宅项目开盘当日即售罄；陆家嘴太古源源邸、开云锦悦华庭去化均超过90%。 一周内3个高端住宅“日光” 开盘前，金陵华庭二期共吸引了227组有效客户参与，认购率约189%。 公开资料显示，金陵华庭二期本次推出120套房源，为360至875平方米大平层及复式楼，均价20.5万元/平方米。其中，约360平方米为主力户型，总价6000-7500万元；约450平方米的房源，总价8500万元至1亿元。其中，最贵的一套顶层复式房源，面积达到865平方米，总价超过2.82亿元，折合单价32.68万元/平方米，是目前上海备案单价最高的一套新房。 此次开盘距离金陵华庭首次开盘仅半年。3月22日，金陵华庭一期158套房源在3小时内售罄，揽金92.34亿元。二期均价从一期的18.9万元/平方米涨至20.5万元/平方米，涨幅超过8%。两次开盘总销售额达到190.77亿元。 这个嘉里建设重仓押注的项目，成为其2025年上半年合约销售额飙升的重要推动力。半年报数据显示，嘉里建设今年上半年实现合约销售额161.86亿港元，同比增长130%。嘉里建设董事会主席郭孔华曾在财报中称：“我们对上海高端住宅项目获得市场正面反应感到满意。” 作为中建二局旗下中建玖合在上海内环首个豪宅项目，中建·玖上琅宸备受公司重视，从拿地到入市，整整用了一年时间。项目首开推出140套建筑面积128-210平方米的3-4房，备案均价14.68万元/平方米，吸引了222组有效客户认筹，认筹率159%。 热销的底气源自中建玖合对该项目的投入，在项目正式入市前，中建·玖上琅宸先对外开放了实景示范区。 此前一天，位于杨浦内环内的蘭桂坊855首开只推出了12套建面81至170平方米房源，而且还有11.7万元/平方米的指导价限制，认购期间共收获46组有效认购，入围积分66.3分，开盘即售罄。 截至9月24日，9月的上海新房市场已有20个项目开盘，其中3盘因认购人数较少而取消摇号，有5盘对外的销售口径是“日光”。 上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受央广网记者采访时分析，观察此类高端住宅的交易，产品高品质是非常重要的原因。比如金陵华庭二期，精准把握了顶端客群或塔尖客群的居住需求，契合了追求居住品质的市场需求。 6个“10万+”项目排队入市 9月24日，位于杨浦内环内的东外滩板块的尚发馨苑开盘，推出最后一批次42套房——1栋7层洋房，备案均价11万元/平方米，价格优势明显，与南侧直线距离700米的保利外滩序BUND45去年底推出的12.9万元/平方米的新房相比，价格低了14%。 该项目的首次开盘，要追溯到2009年10月28日，距今已经16年，本批次在2023年开始建设，已经是准现房状态，确定性较高。 不过，该项目也存在一些硬伤。外立面是涂料，缺少公区配套和居住氛围，且社区内人车不分流。央广网记者从项目公司公布的“有效意向认购客户名单”获悉，在为期四天半的认购中，该项目共吸引了11组有效客户参与，认购率26.2%。 据不完全统计，9月下旬，上海还将有21个新房项目将开盘，其中有6个“10万+”项目排队入市，上海高端住宅“大战”一触即发。 同在杨浦内环内的东外滩板块，由保利发展操盘的保利外滩系列第四子——保利外滩启PARK77，首开将推出157套99至138平方米3至4房产品，备案均价13.55万元/平方米。项目共吸引160组客户，认购率约108%。 保利在杨浦的项目一直表现强劲，去年保利外滩序45认筹率726%，一战成名；今年外滩序98一期认筹率248%，1.5小时清盘。保利外滩启PARK77能否也上演“小时光”或“日光”，9月27日见分晓。 9月27日还有浦东新杨思红盘翡雲悦府Ⅰ期、和樾长宁和绿城逸庐将开盘。 在静安大宁板块，还将迎来大华·静安年华，此次推出105套建筑面积108至123平方米的3至4房产品，均价13万元/平方米。 大华·静安年华9月19日开启认购，四日累计吸引超80组客户，认购率77%。其开发商大华集团在该项目上展现了惊人的速度——先是3月28日在上海第三批次土拍中以溢价率32.3%、总价24.8564亿元拿下大宁地块；拿地后2个月内规划公示，3个月就进入施工阶段，赶上了楼市“金九银十”的最佳销售期。 该项目也被视为大华集团在上海的转型之作，结果如何，有待市场检验。 与大华集团同样迅速推进的是厦门国资建发房产。6月11日，建发房产官宣收购上海地产集团旗下杨浦区新江湾社区G1-06地块股权，拿地楼板价5.42万元/平方米。随后公布案名，规划图随即公示，10天后展厅开放，9月首批房源入市。 建发海宸总共1156套房源，首推322套103至163平方米房源，创下上海今年单次开盘房源之最；均价11.08万元/平方米，低于市场预期13万元/平方米。该项目后续还有834套房源待推，首次开盘，打响名气至关重要。 为此，建发房产直接采取了低价策略——认筹客户享受2%折扣，准时签约享1%折扣，准时付款享1%折扣，9月18日至9月19日认筹赠送5万车位券。综合算下来就是96折加送5万元车位优惠，相当于把实际均价拉到了10.63万元/平方米。据了解，该项目累计吸引了410组客户，认购率约128%。 在严跃进看来，金陵华庭等项目受到市场关注，不仅体现了项目自身的市场竞争力，也为上海房地产市场注入了积极信号。这些项目的业绩有助于提振市场信心，带动周边和其他高端住宅及改善型楼盘的销售，对“金九银十”行情活跃具有积极的推动作用；并反过来进一步促使房企关注核心区域的土地市场，加大在核心区域的投资力度，推动产品品质的进一步提升。 【编辑:于晓艳】
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中新网北京9月28日电 (记者 高凯)客厅喜剧《欢乐家长群2》近日热播，该剧以“家庭客厅”为原点，用朴实的镜头语言，将家长群与业主群串联成网，让“鸡娃日常”与“社区民生”碰撞出真实火花。《欢乐家长群2》剧照。剧方供图 《欢乐家长群2》延续第一季的故事脉络，原班人马回归，新面孔“入群”，持续以大众熟悉的家庭生活和客厅轻喜剧形式陪伴观众。在其中，家长群升级为“生活群”，从校园延伸至家庭和社区，用更多元的视角展现当代中国的家庭生态。《欢乐家长群2》剧照。剧方供图 作为合家欢类型的客厅喜剧，《欢乐家长群2》以孩子的视线走进生活，一双球鞋、一场聚会引发的攀比心，一次班长竞选激起的胜负欲，甚至“身材焦虑”都被真实记录，用轻松幽默的方式讲述孩子世界里的“头等大事”，令小观众感受到“自己的烦恼被看见”，也让家长读懂孩子的内心。 该剧以绵密真实的描摹呈现家庭亲子教育这个包罗万象的生活议题。笑声的温度与力量需以现实主义为创作底色。在剧中，真实的日常没有演变成狗血冲突，也没有被“金手指”轻易化解，而是由家庭成员之间以“互相理解”共同面对。(完)--> 【编辑:胡寒笑】
中新网广州7月11日电 (记者 程景伟)广东省加快推进现代化产业体系建设专题会议(人工智能与机器人产业专场)11日在广州举行。广东省人大法制委主任委员王波作相关调研情况汇报时称，2024年广东省机器人相关产品出口457.4亿元，同比增长19.6%。--> 据介绍，广东省是人工智能产业大省，2024年人工智能核心产业规模超2200亿元，同比增长约25%，稳居全国第一方阵；智能机器人产业营业收入992亿元；工业机器人产量达24.68万台，同比增长31.2%。 广东省人工智能与机器人领域已形成“芯片——算法——终端——应用”全产业链发展格局，珠三角全链条竞争力优势明显。高端企业集聚优势突出，以华为、腾讯等行业巨头为引领，2024年全省人工智能核心企业超1500家，人工智能领域国家专精特新“小巨人”企业147家，数量居全国第一。机器人领域涌现出以机器人“七剑客”为代表的一批领军企业，在关键零部件、本体制造和系统集成等方面具有国内领先优势。 此外，广东具备毗邻港澳的独特区位优势，在人工智能和机器人产业发展方面与港澳形成互补效应。广东与香港科技大学、澳门科技大学等多个港澳院校深度协作，在大数据模型、机器人高转矩密度关节系统的研发等方面已取得成果，在脑机接口技术、多模态信息处理技术等方面也已达成联合研发协议，港澳高水平创新资源将助力广东省解决产业发展中的技术瓶颈问题。 王波表示，调研中，各方面认为需要全社会协同发力，注重强化政府职能和发挥人大作用，推动广东人工智能与机器人产业高质量发展。要综合运用各类政策措施，构筑高技术、高成长、大体量的产业新支柱，推动广东成为全球人工智能与机器人产业创新高地。 王波称，建议广东加强芯片等核心技术攻坚，牵头编制产业规划，支持企业加大技术研发和产品开发力度。开展关键零部件精准补链，分类制定关键零部件招商图谱，精准引育一批高精尖企业。同时，建议制定省市协同推进的促进人工智能与机器人产业发展专项立法计划，构建“1+N+X”法治保障体系。(完) 【编辑:惠小东】